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　　（本公告为第一次公告）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了广州科技教育城西福河堤防及配套水利设施工程项目用地（涉及朱村街秀山村、凤岗村、中新镇乌石村土地面积共438.300亩）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于朱村街秀山村股份经济联合社、秀山村龚官田、打石楼、曾屋、江屋排、黄圹头、温屋、白洞股份经济合作社、凤岗村股份经济联合社、凤岗村刘屋第五、上围第六、下围第四、下围第九股份经济合作社、中新镇乌石村头山一、头山二、头山三、大公一、大公二、大公三、大公四、大公五、新一、新二、新三、新四、新屋片新五股份经济合作社范围内，具体位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织实施的基础设施建设需要。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　（一）拟征收朱村街秀山村龚官田股份经济合作社集体所有土地1.5494公顷（23.241亩）。其中农用地0.9360公顷（14.040亩），含耕地0.0035公顷（0.053亩）；建设用地0.6134公顷（9.201亩）。

　　（二）拟征收朱村街秀山村打石楼股份经济合作社集体所有土地0.3676公顷（5.514亩）。其中农用地0.2050公顷（3.075亩），含耕地0.1163公顷（1.745亩）；建设用地0.1626公顷（2.439亩）。

　　（三）拟征收朱村街凤岗村上围第六股份经济合作社集体所有土地3.2209公顷（48.313亩）。其中农用地3.0417公顷（45.625亩），含耕地0.0086公顷（0.129亩）；建设用地0.0163公顷（0.245）；未利用地0.1629公顷（2.443亩）。

　　（四）拟征收朱村街凤岗村刘屋第五股份经济合作社、凤岗村上围第六股份经济合作社、秀山村白洞股份经济合作社、秀山村曾屋股份经济合作社、秀山村江屋排股份经济合作社、秀山村黄圹头股份经济合作社、秀山村温屋股份经济合作社、秀山村股份经济联合社集体所有土地15.6241公顷（234.362亩）。其中农用地14.7051公顷（220.577亩），含耕地0.4871公顷（7.307亩）；建设用地0.4424公顷（6.636亩）；未利用地0.4766公顷（7.149亩）。

　　（五）拟征收朱村街凤岗村刘屋第五股份经济合作社、凤岗村上围第六股份经济合作社、凤岗村下围第四股份经济合作社、凤岗村下围第九股份经济合作社、凤岗村股份经济联合社集体所有土地3.5467公顷（53.200亩）。其中农用地2.6024公顷（39.036亩），不涉及耕地；建设用地0.8536公顷（12.804亩）；未利用地0.0907公顷（1.360亩）。

　　（六）拟征收中新镇乌石村头山一股份经济合作社、乌石村头山二股份经济合作社、乌石村头山三股份经济合作社集体所有土地1.4786公顷（22.179亩）。其中农用地1.1088公顷（16.632亩），含耕地0.1870公顷（2.805亩）；建设用地0.1857公顷（2.785亩），未利用地0.1841公顷（2.762亩）。

　　（七）拟征收中新镇乌石村大公一股份经济合作社、乌石村大公二股份经济合作社、乌石村大公三股份经济合作社、乌石村大公四股份经济合作社、乌石村大公五股份经济合作社集体所有土地1.0310公顷（15.465亩）。其中农用地1.0310公顷（15.465亩），不涉及耕地。

　　（八）拟征收中新镇乌石村新一股份经济合作社、乌石村新二股份经济合作社、乌石村新三股份经济合作社、乌石村新四股份经济合作社、乌石村新屋片新五股份经济合作社集体所有土地2.4017公顷（36.026亩）。其中农用地2.2791公顷（34.187亩），含耕地0.0118公顷（0.177亩），未利用地0.1226公顷（1.839亩）。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准。

　　根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅补偿。

　　按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　（三）其他地上附着物和青苗补偿。

　　按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%，按照实地留地方式安排留用地。

　　（三）社会保障。该项目征收朱村街秀山村、凤岗村、中新镇乌石村土地面积共438.300亩，征地双方已于2014年8月完成征地补偿安置协议签订，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）第八点规定执行原征地社保政策，核定该项目涉及应纳入养老保障范围的被征地农民141人，按1.62万元/人标准一次性计提征地社保费共228.42万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2026年2月12日至2026年3月13日。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年2月12日至2026年3月13日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料，朱村街被征收土地所有权人及相关权利人至快三官网 朱村街朱村大道中288号朱村街道办事处（联系人：巫女士；电话：020-82854245）办理征地补偿登记手续；中新镇被征收土地所有权人及相关权利人至中新镇中福路30号中新镇人民政府（联系人：杨先生；联系电话：020-82869399）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2026年2月12日至2026年3月13日内持土地权属证明材料等向市规划和自然资源局快三官网 分局提交书面意见。异议提交地址为：快三官网 荔城街光明西路108号（联系人：吴女士；电话：020-82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案公告附图.pdf

                  2.被征地农民养老保障方案.pdf

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　　2026年2月11日

　　（本公告可复印后在被征收土地现场、被征地村、所属镇政府张贴）