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　　（本公告为第一次公告）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了快三官网 2026年度第一百六十五批次城镇建设用地（涉及增江街西山村、陆村村土地面积共522.021亩）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于增江街西山村沥口社集体经济组织、西山村新元社集体经济组织、西山村余一社集体经济组织、西山村吓余第二社集体经济组织、西山村吓余第三社集体经济组织、西山村东境社集体经济组织、西山村新围社集体经济组织、西山村鹤洲社集体经济组织、陆村村集体经济组织、陆村村练屋社集体经济组织、陆村村新厅社集体经济组织、陆村村旧屋社集体经济组织、陆村村高灯社集体经济组织、陆村村陆屋社集体经济组织、陆村村郭屋社集体经济组织、陆村村壳坡经济合作社范围内，具体位置详见附件1。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织实施的成片开发建设需要。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　（一）拟征收增江街西山村鹤洲社集体经济组织、西山村沥口社集体经济组织、西山村新围社集体经济组织集体所有土地0.4459公顷（6.688亩）。其中农用地0.2075公顷（3.112亩），不涉及耕地；建设用地0.2384公顷（3.576亩）。

　　（二）拟征收增江街西山村新元社集体经济组织、西山村余一社集体经济组织、西山村吓余第二社集体经济组织、西山村吓余第三社集体经济组织、西山村沥口社集体经济组织、西山村东境社集体经济组织、西山村新围社集体经济组织集体所有土地10.3146公顷（154.719亩）。其中农用地10.3146公顷（154.719亩），含耕地0.0023公顷（0.034亩）。

　　（三）拟征收增江街西山村新元社集体经济组织、西山村余一社集体经济组织、西山村吓余第二社集体经济组织、西山村吓余第三社集体经济组织集体所有土地11.4509公顷（171.764亩）。其中农用地10.1758公顷（152.637亩），含耕地1.3373公顷（20.060亩）；建设用地1.2751公顷（19.127亩）。

　　（四）拟征收增江街西山村鹤洲社集体经济组织集体所有土地0.0437公顷（0.655亩）。其中农用地0.0130公顷（0.195亩），不涉及耕地；建设用地0.0307公顷（0.460亩）。

　　（五）拟征收增江街陆村村集体经济组织集体所有土地2.3694公顷（35.541亩）。其中农用地0.2396公顷（3.594亩），不涉及耕地；建设用地2.1298公顷（31.947亩）。

　　（六）拟征收增江街陆村村新厅社集体经济组织集体所有土地0.6553公顷（9.829亩）。其中农用地0.6553公顷（9.829亩），含耕地0.0127公顷（0.190亩）。

　　（七）拟征收增江街陆村村郭屋社集体经济组织、陆村村练屋社集体经济组织集体所有土地1.1705公顷（17.558亩）。其中农用地1.1705公顷（17.558亩），含耕地1.1434公顷（17.151亩）。

　　（八）拟征收增江街陆村村陆屋社集体经济组织集体所有土地0.0146公顷（0.219亩）。其中农用地0.0003公顷（0.005亩），不涉及耕地；建设用地0.0143公顷（0.214亩）。

　　（九）拟征收增江街陆村村集体经济组织、陆村村练屋社集体经济组织、陆村村新厅社集体经济组织、陆村村旧屋社集体经济组织、陆村村高灯社集体经济组织、陆村村陆屋社集体经济组织、陆村村壳坡经济合作社集体所有土地8.3365公顷（125.048亩）。其中农用地8.2021公顷（123.032亩），不涉及耕地；建设用地0.1344公顷（2.016亩）。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准。根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅补偿。按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　（三）其他地上附着物和青苗补偿。按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的10%，按照130万元/亩，折算货币补偿方式安排留用地。

　　（三）社会保障。该项目征收增江街西山村、陆村村土地面积共522.021亩，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按1.8万元/亩标准一次性计提征地社保费939.68万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民养老保障（详见附件2）。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2026年9月24日至2026年10月23日。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年9月24日至2026年10月23日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至快三官网 增江街增江大道南32号增江街政务中心（联系人：杨先生；联系电话：020-82717626）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2026年9月24日至2026年10月23日内持土地权属证明材料等向市规划和自然资源局快三官网 分局提交书面意见。异议提交地址为：快三官网 荔城街光明西路108号（联系人：吴女士；电话：020-82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案公告附图.pdf

                  2.被征地农民养老保障方案.pdf

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　　2026年9月23日

　　（本公告可复印后在被征收土地现场、被征地村、所属镇政府张贴）