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（本公告为第一次公告）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府组织编制了快三官网 2026年度第一百零四批次城镇建设用地（涉及新塘镇上邵村、白石村土地面积共122.138亩）征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于上邵村集体经济组织、白石村村头社集体经济组织范围内，具体位置详见附件1。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织实施的成片开发需要。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　（一）拟征收新塘镇上邵村集体经济组织的集体所有土地7.1411公顷（107.117亩），其中农用地6.7943公顷（101.915亩），含耕地5.2076公顷（78.114亩）。建设用地0.3468公顷（5.202亩）。

　　（二）拟征收新塘镇白石村村头社集体经济组织的集体所有土地1.0014公顷（15.021亩），其中农用地0.8835公顷（13.253亩），含耕地0.1057公顷（1.586亩）；建设用地0.1179公顷（1.768亩）。

　　四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿费标准为82.5万元/公顷，安置补助费标准为82.5万元/公顷。

　　（二）农村村民住宅补偿

　　按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　（三）其他地上附着物和青苗补偿

　　按《一分快三官网-快三官网 关于印发快三官网 征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。

　　五、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据省、市关于留用地有关规定，按实际征收土地面积的10%安排留用地。其中权属为新塘镇上邵村集体经济组织的留用地0.7141公顷，根据广州市规划和自然资源局2024年11月6日出具的《关于预支农村集体经济发展留用地指标的函》穗规划资源(增)留函〔2024〕238号，新塘镇上邵村此前已预支留用地指标0.7903公顷，因此，本项目涉及上邵村需安置的留用地0.7141公顷用以抵扣已预支的留用地指标，不再安排留用地，并不再另行落实留用地折算货币补偿、实地安置、物业置换等；其中权属为新塘镇白石村村头社集体经济组织的留用地0.1002公顷，选址在本村，随本批次用地一并报批。

　　（三）社会保障。该项目征收新塘镇上邵村、白石村土地面积共122.138亩，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按1.8万元/亩标准一次性计提征地社保费共219.86万元，预存入区“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，专款用于被征地农民基本养老保险补贴（详见附件2）。

　　六、其他事项

　　（一）公告时间：2026年7月7日至2026年8月5日。

　　（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2026年7月7日至2026年8月5日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至快三官网 新塘镇府前路38号（联系人：张先生；电话：020-82768403）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2026年7月7日至2026年8月5日内持土地权属证明材料等向市规划和自然资源局快三官网 分局提交书面意见。异议提交地址为：快三官网 荔城街光明西路108号（联系人：李先生；电话：020-82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

　　特此公告。

　　附件：1.征地补偿安置方案公告附图.pdf

                  2.被征地农民养老保障方案.pdf

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　　2026年7月6日

　　（本公告可复印后在被征收土地现场、被征地村、所属镇政府张贴）