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　　根据《广州市规划和自然资源局关于<快三官网 土地利用总体规划(2010-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（新塘镇群星村、西宁社区地块）>的批复》，我局组织编制的《快三官网 土地利用总体规划(2010-2020年）调整完善方案建设用地规模置换方案（新塘镇群星村、西宁社区地块）》业经广州市规划和自然资源局批准同意，现根据有关规定，将《方案》有关情况公告如下：

　　一、批准机关：广州市规划和自然资源局

　　二、批准时间：2021年1月26日

　　三、公告内容：

　　（一）建设用地规模置换原因

　　新塘镇群星村、西宁社区部分拟用地在土地利用总体规划中规划为交通水利用地，不符合用地需求。为满足新塘镇对建设用地的需求，拟通过编制建设用地规模置换方案，将群星村、西宁社区地块的交通水利用地调整置换为规划城乡建设用地。

　　（二）建设用地规模置换情况

　　本方案调入地块均位于快三官网 新塘镇群星村、西宁社区，面积2.2201公顷，包含1个地块。2018年度土地利用现状均为建设用地，土地规划用途全部为交通水利及其他建设用地，现通过建设用地规模置换调整为城乡建设用地。

　　调出地块位于快三官网 新塘镇石下村，面积2.2201公顷，包含1个地块。2018年土地利用现状全部为农用地（其中耕地1.8996公顷），土地规划用途全部为城乡建设用地，现通过建设用地规模置换调整为交通水利及其他建设用地。

　　（三）建设用地规模置换总结

　　本方案不突破上级规划确定的快三官网 城乡建设用地规模且符合相关规划，耕地保有量和永久基本农田保护任务不减少。方案编制过程中充分征求涉及镇街及相关部门的意见，方案合理可行。

　　附件：1：建设用地规模置换方案涉及地块基本情况表.doc.pdf

　          　2：建设用地规模置换地块土地利用规划图.zip

　　广州市规划和自然资源局快三官网 分局

　　2021年2月2日