“以往办理破产企业不动产解封事项，我们需要逐一向查封法院提交材料申请解封，受制于法院属地远近、查封次数、文书审查等多重因素，整个解封流程耗时十分漫长，严重影响债权人合法权益的及时实现。现在跑一次就能即时解封，极大压减了破产财产处置的前置时间。”办理广州市某公司破产清算案的管理人表示。今年7月，该公司的破产管理人一次性解除了位于我区新塘镇广深大道某号不动产的多个查封登记，象征着我区破产企业不动产解封“一次办理、即时办结”落地见效。这一变化源于区委第四巡察组精准发现问题，推动立行立改的有力实践。
2026年6月，区委第四巡察组进驻市规划和自然资源局快三官网 分局开展巡察“回头看”。随着巡察工作不断深入，巡察组发现，2025年10月广州市人民政府办公厅已正式印发《关于打造一站式企业重整机制进一步优化营商环境的意见》，提出要精简破产事务办理程序，加强部门协同联动。广州市规划和自然资源局为落实文件要求已出台政策支持破产管理人一次性办理不动产注销查封登记，但快三官网 却迟迟未有实际办理案例，改革红利未能充分释放。巡察组深入了解后，发现症结在于新政策的宣传覆盖面、精准度不足，破产管理人对一次性解封便利政策知晓率偏低；同时，快三官网 规自分局主动靠前的服务意识有所欠缺，未主动引导符合条件的破产管理人运用新政办理解封登记业务，利好政策未能有效转化为服务实效。
针对发现的堵点弱项，巡察组第一时间反馈问题、压实整改责任，督促该分局靶向施策、立行立改。一方面，拓宽政策宣传渠道，依托破产企业专窗、企业回访走访、业务宣讲培训等多元载体，常态化开展新政解读与业务普及，精准提升破产管理人政策知晓度、业务熟练度，打通政策落地“最后一公里”；另一方面，转变政务服务理念，摒弃被动受理模式，主动靠前服务，精准甄别符合新政适用条件的破产案件，提前开展业务指导、流程答疑，切实将制度优势转化为服务效能。
通过靶向整改、精准发力，2026年7月14日，我区成功实现首例破产管理人一次性办理不动产注销查封登记。现在，办理流程从以前“管理人－法院－登记中心”的多方协调，优化为“管理人－登记中心”的直接对接；对于被多轮查封的不动产，破产管理人可一次性向不动产登记机构申请全部解封，不再需要像以往一样逐案逐院办理解封。
此次改革落地成效显著、多重利好叠加。对破产管理人而言，大幅缩减材料提交、沟通协调、等待审批的时间成本，使其能够集中精力开展资产梳理、债权审核、方案制定等核心工作，提升破产案件整体办理质效；对破产企业而言，有效压缩资产处置前置时长，加速破产资产盘活处置，为企业重整重生、风险出清拓宽路径；对市场环境而言，稳定了债权人权益兑现预期，切实提升市场主体对企业破产制度的认可度与信任感，持续优化法治化、便利化营商环境。