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　　一、采购项目名称

　　2026年快三官网 土地征收成片开发方案编制项目

　　二、采购人

　　广州市规划和自然资源局快三官网 分局

　　三、项目需求

　　2020年1月1日，《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）正式实施，明确为了公共利益需要可依法征收农民集体土地的情形，其中包括第（五）项“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上人民政府组织实施的成片开发建设用地”。同时，第四十五条第二款规定，成片开发应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。同年11月，自然资源部印发《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号），进一步明确了成片开发范围划定、方案编制及审批的要求，土地征收成片开发制度全面实施。

　　根据2021年6月广东省自然资源厅印发《关于进一步明确建设用地审批有关要求的通知》（粤自然资管制〔2021〕1379号），明确“土地征收成片开发方案未经有权批准机关批准的，各地级以上市人民政府不得批准征收成片开发建设用地”；为进一步规范土地征收成片开发工作，2021年11月印发《关于规范土地征收成片开发工作的通知》（粤自然资发〔2021〕20号），从开发范围、方案编制审批、方案调整、不得批准情形等几个方面进行了详细规定，为各地方案编制提供了操作指引。

　　2023年，自然资源部印发《土地征收成片开发标准》（自然资规〔2023〕7号），规定了成片开发是指在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。

　　为贯彻落实国家、省关于土地征收成片开发的有关规定，快三官网 结合自身经济社会发展情况，坚持“依法依规、保护优先、维护公共利益、促进节约集约”为基本原则，积极开展土地征收成片开发工作，特组织编制2026年快三官网 土地征收成片开发方案，详见附件1。

　　四、采购及付款方式

　　本项目采用综合评审法确定中选供应商。本项目最高限价为80万元，按合同签订及项目成果编制审批进度，分二期支付合同款。

　　五、响应资格及相关要求

　　（一）中选方具有独立承担民事责任的能力，提供以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。分支机构响应的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。

　　（二）中选方没有处于被责令停业的状态，没有处于被行政主管部门取消参与资格的处罚期内，没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

　　（三）资质要求：具备在有效期内的城乡规划编制乙级或以上资质。

　　（四）本项目接受联合体响应。

　　（五）中标方不得对本项目进行分包或转包。

　　（六）中标方必须制订并执行项目安全保密制度，对我局提供的有关技术资料履行保密责任，不得随意将项目成果外泄，必须在取得我局同意的情况下方可将项目成果提交第三方。

　　（七）本次项目综合评分为总分100分，包括商务部分(20分)、拟投入的项目团队(30分)、工作方案(30分)、服务响应承诺（10分）、报价（10分），具体评分标准详见附件2。

　　（八）响应时间：自2026年6月25日起至2026年7月2日止(工作日)，每天上午9：00至12：00，14：00至18：00止。请投标人于报价时间截止前将密封(封口处加盖公章)的报价文件送到广州市规划和自然资源局快三官网 分局用途管制科，逾期不收。报价方案需包含公司简介与资质、拟投入的项目团队、工作方案、项目质量保障措施、项目经费预算等内容，报价书可参考附件3。

　　六、联系方式

　　地 址：快三官网 荔城街道光明西路108号

　　联系人：姚工

　　电 话：020-82629816

　　附件：1.2026年土地征收成片开发方案编制项目采购需求书.doc

                  2.选定服务机构综合评分表.docx

　　           3.报价书（参考模板）.docx

　　广州市规划和自然资源局快三官网 分局   

　　2026年6月25日